Home | Osiedle TRES
SPRZEDAŻ OTWARTA
OSIEDLE
TRES 
Świdnik pod Lublinem
Zamieszkaj w willowej
części Świdnika
Osiedle TRES to przestrzeń dla wymagających – zaprojektowana z myślą
o tych, którzy cenią jakość, spokój i wysokie standardy życia. Domy położone przy ulicy Widokowej, w najbardziej prestiżowej, willowej części Świdnika, oferują wyjątkową architekturę i funkcjonalne wnętrza. To miejsce dla współczesnych rodzin i osób, które szukają równowagi między szybkim rytmem codzienności a spokojem własnego domu.
Wybierz metraż dopasowany
do Twojego stylu życia
Nasza najnowsza inwestycja to aż sześć nowoczesnych dwulokalowych domów o powierzchni od 90 do 116 m². Niezależnie od metrażu, każdy z nich oferuje duże działki z prywatnym ogrodem, przestronne tarasy, pełne słońca przestrzenie i nowoczesne rozwiązania technologiczne, które pozwalają cieszyć się komfortem i niższymi kosztami utrzymania.
DZIAŁKA
od 194 m²
SYPIALNIE
3
ŁAZIENKI
2
DZIAŁKA
od 245 m²
SYPIALNIE
4
ŁAZIENKI
2
Prestiżowa lokalizacja
w Świdniku
Wybierając lokalizację osiedla TRES, myśleliśmy o rytmie codziennego życia – o porannych dojazdach do pracy,
o popołudniowych spacerach, o potrzebie bliskości miejskich udogodnień, ale jednocześnie o oddechu. Dlatego TRES powstaje w Świdniku, a dokładnie w jego najbardziej prestiżowej, willowej części – otoczonej domami jednorodzinnymi, zielenią i spokojem. To lokalizacja premium, która łączy wysoką jakość otoczenia z wygodą miejskiej infrastruktury.
Wystarczy kilka minut, by znaleźć się wśród drzew Lasu Rejkowizna, czy w Rezerwacie Wierzchowiska. Niewiele zajmie też dojazd do centrum Lublina – samochodem lub komunikacją miejską z przystanku w pobliżu domu.
Wystarczy kilka minut, by znaleźć się wśród drzew Lasu Rejkowizna, czy w Rezerwacie Wierzchowiska. Niewiele zajmie też dojazd do centrum Lublina – samochodem lub komunikacją miejską z przystanku w pobliżu domu.
ŚWIDNIK
Duży salon z kuchnią i jadalnią
To otwarta, wielofunkcyjna przestrzeń, którą zaprojektowaliśmy z myślą o tym, że w przyszłości stanie się sercem domu. Dzięki panoramicznemu, przesuwnemu oknu HS wnętrze jest pełne światła słonecznego, a taras i ogród stają się jego naturalnym przedłużeniem. Połączenie strefy dziennej z kuchnią daje przestrzeń do wspólnego gotowania, rozmów i odpoczynku – bez izolowania domowników. Otwarty układ ułatwia aranżację i pozwala dopasować przestrzeń do własnych potrzeb.
Panoramiczne przesuwne okno HS w salonie
Nowoczesny akcent i realne udogodnienie w jednym. Przesuwne okno HS prowadzi bezpośrednio na taras, zapewniając wygodne i lekkie otwieranie, a przy tym maksymalnie doświetla salon, co wpływa na samopoczucie, optyczne powiększenie przestrzeni i mniejsze zużycie sztucznego światła. Dzięki wysokiej jakości wykonania okno tłumi hałas z zewnątrz, a jego zaawansowane parametry termoizolacyjne minimalizują straty ciepła – co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie.
Przestronny taras
Każdy dom wyposażony jest w przestronny taras, na który prowadzi bezpośrednie wyjście z salonu przez panoramiczne, przesuwne okno klasy premium HS. Latem staje się on naturalnym przedłużeniem strefy dziennej – idealnym miejscem na poranną kawę, rodzinny obiad czy spokojny wieczór na świeżym powietrzu. Dzięki temu, że salon połączony jest z kuchnią, od stołu do tarasu dzieli Cię tylko kilka kroków – możesz więc swobodnie przenieść posiłek lub napoje, bez konieczności obchodzenia całego domu.
Duże działki z prywatnym ogrodem
Każdy dom na osiedlu TRES posiada własną, ogrodzoną działkę z prywatnym ogrodem. To strefa relaksu, miejsce na popołudniową kawę, zabawy z dziećmi, rodzinnego grilla czy własną uprawę roślin. Ogród daje swobodę i prywatność, której nie zapewni żaden balkon ani wspólna przestrzeń – to Twoja własna zielona oaza, dostępna o każdej porze dnia. Przestrzeń, którą możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz: z huśtawką, leżakiem lub stołem pod chmurką.
Dodatkowe miejsca postojowe
Wybrane domy na osiedlu TRES oferują dwa prywatne miejsca postojowe. To praktyczne rozwiązanie dla rodzin korzystających z więcej niż jednego samochodu, ale także w sytuacjach, gdy odwiedzają Cię goście. Dodatkowa przestrzeń parkingowa to większa swoboda i codzienna wygoda – bez konieczności parkowania przy ulicy czy szukania miejsca w okolicy.
Pompa ciepła z funkcją chłodzenia
W TB House myślimy o przyszłości i komforcie finansowym naszych klientów. Dlatego w każdym domu na osiedlu TRES zastosowaliśmy pompę ciepła z funkcją chłodzenia – nowoczesne rozwiązanie, które zapewnia ogrzewanie zimą i przyjemną temperaturę latem. Urządzenie działa w trybie automatycznym, dopasowując się do warunków pogodowych, co przekłada się na stały komfort i niższe rachunki. W połączeniu z fotowoltaiką pozwala osiągnąć niemal zerowe koszty eksploatacyjne. Pompa jest bezobsługowa, cicha i bezpieczna, co daje realną wygodę na co dzień – dziś i w przyszłości.
Ogrzewanie podłogowe
Ogrzewanie podłogowe to jeden z tych elementów, które naprawdę zmieniają codzienny komfort. W domach na osiedlu TRES ciepło rozchodzi się równomiernie po całej podłodze – nie tylko przyjemnie otula stopy, ale też zapewnia stabilną temperaturę w całym wnętrzu, bez chłodnych miejsc i bez kaloryferów zabierających przestrzeń. Brak grzejników to więcej swobody – łatwiej zaplanować układ mebli i stworzyć wnętrze dopasowane do siebie. System idealnie współgra z pompą ciepła. To duet, który zapewnia komfort cieplny przez cały rok i realne oszczędności.
Światłowód
Nikt nie lubi, gdy internet się zacina – zwłaszcza w trakcie ważnego spotkania online, czy ulubionego serialu. Dlatego domy na osiedlu TRES mają dostęp do światłowodu, który zapewnia szybkie i stabilne połączenie – niezależnie od pory dnia, liczby urządzeń, czy użytkowników w domu. Bo komfort to nie tylko ciepła podłoga i taras z widokiem, ale też bieżący dostęp do technologii, która pozwala nam być w kontakcie ze światem.
Garaż z wejściem do domu
Garaż z bezpośrednim wejściem do domu to udogodnienie, które naprawdę docenia się na co dzień. Kiedy pada deszcz, jest zimno albo wracasz późnym wieczorem – nie musisz wychodzić na zewnątrz, żeby dostać się do środka. Po prostu wchodzisz z auta prosto do ciepłego, bezpiecznego domu.
To także wygoda przy rozpakowywaniu zakupów, wnoszeniu dziecięcego fotelika, czy sięganiu po coś z bagażnika. Garaż staje się nie tylko miejscem dla samochodu, ale też dodatkową przestrzenią użytkową.
To także wygoda przy rozpakowywaniu zakupów, wnoszeniu dziecięcego fotelika, czy sięganiu po coś z bagażnika. Garaż staje się nie tylko miejscem dla samochodu, ale też dodatkową przestrzenią użytkową.
Wiatrołap z oknem
Czasem jeden detal może całkowicie zmienić odbiór pomieszczenia. Okno w wiatrołapie to właśnie taki detal. Światło dzienne sprawia, że od razu wita Cię jasne, przyjazne wnętrze, a naturalna wentylacja zapobiega wilgoci. Sam wiatrołap chroni wnętrze domu przed chłodem i wiatrem zatrzymując je już na progu. To także miejsce, w którym można spokojnie zdjąć buty i odwiesić kurtkę – bez wnoszenia brudu z zewnątrz do reszty domu.
Strych
Nie widać go na pierwszy rzut oka, ale mieszkańcy zazwyczaj szybko przekonują się, jak bardzo się przydaje. Strych to dodatkowa przestrzeń, która z łatwością pomieści wszystko, co nie musi być na widoku – walizki, dekoracje, sezonowe ubrania, czy sprzęt sportowy. Pomaga zachować porządek w domu bez wyrzeczeń. A jeśli chcesz – możesz wykorzystać go zupełnie inaczej. Gabinet, pracownia, miejsce na pasje? To przestrzeń, która czeka na Twój pomysł.
Dodatkowy prysznic w WC na parterze
Komfort to suma detali. Właśnie z tą myślą na parterze wybranych domów umieściliśmy dodatkowy prysznic w WC. To praktyczne rozwiązanie, które docenisz, gdy goście zostaną na noc, albo gdy poranne tempo dnia sprawi, że łazienka na górze będzie zajęta. Dodatkowy prysznic to więcej swobody, mniej pośpiechu i wygoda, która realnie ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Zamknięte, kameralne osiedle
W TRES wjazd na osiedle jest ograniczony poprzez automatyczną bramę wjazdową, do której dostęp mają wyłącznie mieszkańcy i osoby przez nich upoważnione. To rozwiązanie, które znacząco ogranicza ruch i zwiększa bezpieczeństwo – zwłaszcza dla dzieci, które mogą swobodnie bawić się na zewnątrz. Taka przestrzeń pozwala poczuć się naprawdę u siebie – bez przypadkowych samochodów, bez hałasu, bez pośpiechu. Cicho, spokojnie, bezpiecznie. Dokładnie tak, jak powinno być w miejscu, które nazywasz domem.
Utwardzona, oświetlona droga wewnętrzna
Utwardzona nawierzchnia to koniec z błotem, kałużami i rozjeżdżonym żwirem. To sucha, równa droga do domu po deszczu i czyste obuwie nawet po spacerze z psem. Zastosowane oświetlenie daje spokój, poczucie bezpieczeństwa i niepowtarzalny klimat podczas wieczornych spacerów.
*Wszystkie opisane udogodnienia są dostępne w inwestycji TRES, jednak ich zakres może się różnić w zależności od metrażu wybranego domu. Zachęcamy do kontaktu bezpośrednio z deweloperem – chętnie przedstawimy szczegóły i pomożemy dobrać rozwiązania najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
Rozszerz standard o to,
W TB House jesteśmy przekonani, że najlepszy standard to taki, który można dopasować do siebie, dlatego dajemy Ci możliwość jego wyboru i personalizacji. Oprócz rozwiązań, które otrzymujesz w cenie domu, masz możliwość inwestycji w dodatkowe opcje, które będą zgodne z Twoim stylem życia i potrzebami. Ty decydujesz, co jest dla Ciebie ważne. My zajmiemy się resztą.
Fotowoltaika
Fotowoltaika to jeden z dodatków, na który możesz zdecydować się przy zakupie domu w TB House. Dzięki niej realnie obniżysz koszty utrzymania, a w połączeniu z pompą ciepła – znajdującą się w standardzie każdego domu na osiedlu TRES – staje się duetem, który pracuje na Twój komfort i oszczędności przez cały rok. Z instalacją fotowoltaiczną zyskujesz niezależność od rosnących cen energii i możesz znacząco ograniczyć comiesięczne rachunki. W TB House współpracujemy ze sprawdzonymi firmami wykonawczymi, które dobierają instalację indywidualnie do potrzeb każdego klienta. Dbamy o to, aby była ona opłacalna, bezpieczna i perfekcyjnie dostosowana do Twojego nowego domu, który znamy od podszewki, bo sami go projektowaliśmy.
Klimatyzacja
Klimatyzacja to jedno z tych rozwiązań, które w upalne dni robi ogromną różnicę – dlatego wielu naszych klientów decyduje się na jej montaż jako dodatek do domu. Najczęściej instalujemy klimatyzację zarówno na parterze, jak i na piętrze, dbając o to, by temperatura była przyjemna w każdej części domu. To rozwiązanie, które wykorzystasz nie tylko latem – w chłodniejsze dni z powodzeniem dogrzeje ono wnętrze. Przyszli mieszkańcy często pytają nas, w której części domu montujemy urządzenie. Decyzja należy do Ciebie – klimatyzator i jego rozmieszczenie dobieramy zawsze indywidualnie, tak by odpowiadało Twojemu rytmowi dnia i stylowi życia.
Rolety zewnętrzne
Rolety zewnętrzne skutecznie chronią wnętrze przed przegrzaniem w słoneczne dni i ograniczają straty ciepła w sezonie grzewczym. To także praktyczny sposób na więcej prywatności i spokoju – osłaniają dom przed wzrokiem z zewnątrz i dodatkowo zabezpieczają go przed ewentualnymi próbami włamania. A co najważniejsze – umożliwiają całkowite zaciemnienie, co docenią szczególnie osoby pracujące zmianowo i ci, którzy po prostu lubią dobrze się wyspać.
Dodatkowe usługi
Wykończenie pod klucz
W standardzie nasi klienci odbierają dom w stanie deweloperskim – gotowym na dalsze prace wykończeniowe. Jednak jeśli marzysz o tym, żeby wprowadzić się do gotowego domu, w którym jedynym Twoim zmartwieniem będzie wybór odpowiednich mebli i dodatków – w TB House masz taką możliwość. Współpracujemy ze sprawdzonymi firmami wykończeniowymi, które zajmą się wszystkim – od podłóg, przez łazienki, aż po ostatnie detale. Ty wybierasz styl, materiały i rozwiązania, a my dopilnujemy, żeby wszystko było spójne, estetyczne i gotowe na czas.
Personalizowany projekt wnętrz
Wprowadzając się do nowego domu, chcemy, żeby wszystko było dokładnie „po naszemu”. Żeby wnętrza nie tylko wyglądały pięknie, ale też były funkcjonalne i dopasowane do codziennego życia.
Dlatego Klienci TB House mogą skorzystać z usług naszej doświadczonej projektantki wnętrz, która z wyjątkową uważnością słucha potrzeb i oczekiwań. To właśnie dzięki temu wizje naszych klientów zmieniają się w przestrzenie, które robią wrażenie – i w których po prostu dobrze się mieszka.
TB House vs. standard na rynku
Sprawdź, za co płacisz w TB House
OGRZEWANIE
TB HOUSE
POMPA CIEPŁA
- Komfort cieplny zimą i chłodzenie latem
- Do 60% niższe rachunki za ogrzewanie
- Szybszy zwrot, realna oszczędność ponad 25 000 zł w 10 lat
- Możliwość podłączenia fotowoltaiki i redukcji kosztów do zera
- Bezobsługowa, bezpieczna, bez ryzyka gazowego
- Niezależność od cen gazu i paliw kopalnych
STANDARD NA RYNKU
KOCIOŁ GAZOWY
- Często brak funkcji chłodzenia; konieczność osobnej klimatyzacji
- Wyższe zużycie paliwa i rosnące koszty eksploatacji
- Niska efektywność (ok. 90%) i wyższy całkowity koszt użytkowania
- Brak możliwości integracji z OZE bez dodatkowych nakładów
- Ryzyko wycieków, zapłonów i konieczność regularnych serwisów
- System podatny na wahania cen energii
OKNA
TB HOUSE
PRZESUWNE OKNA HS
- Wygodne otwieranie – idealne na taras
- Duża powierzchnia przeszklenia to więcej światła
- Mniejsze rachunki za ogrzewanie
- Lepsze tłumienie hałasu z zewnątrz
- Ciepły montaż (trójwarstwowy) – trwałość do 30 lat
- Ochrona przed wilgocią i pleśnią
STANDARD NA RYNKU
OKNA ROZWIERNO-UCHYLNE
- Brak funkcji przesuwu, ograniczone otwieranie
- Mniejsze przeszklenia, mniej światła
- Większe koszty eksploatacji
- Niższa ochrona przed hałasem
- Montaż standardowy na pianę, niższa szczelność
- Ryzyko zawilgoceń
STROP
TB HOUSE
ŻELBETOWY STROP NAD PIĘTREM
- Strop wylewany z betonu – stabilna i solidna konstrukcja na długie lata
- Lepsze tłumienie dźwięków między kondygnacjami i z zewnątrz
- Stabilna baza np. pod schody strychowe lub dodatkowe zabudowy
- Żelbetowy strop nie pracuje jak lekka konstrukcja – mniej pęknięć
- Sztywna, dobrze wyizolowana przegroda – ciszej, stabilniej, pewniej
STANDARD NA RYNKU
LEKKA ZABUDOWA Z PŁYN GIPSOWO-KARTONOWYCH NA STELAŻU
- Lekka zabudowa, podatna na uszkodzenia mechaniczne
- Słabsza ochrona przed hałasem, bardziej „pusty” dźwięk
- Niższa ognioodporność, ograniczona wytrzymałość konstrukcyjna
- Ograniczone możliwości mocowania i obciążeń
- Możliwość pękania płyt, widocznych łączeń i konieczności korekt
- „Miękkość” pod stopami, mniejsze poczucie solidności konstrukcji
Zobacz, które domy nie znalazły
jeszcze swojego właściciela
| Lokal | Pow. użytkowa | Ceny brutto | Szczegóły |
|---|---|---|---|
|
1A
● Sprzedany
 4 Pokoje |
Pow. ogrodu: 255,45 m²
Pow. klatki schodowej: 4,43 m²
|
● Sprzedany
|
|
|
1B
● Dostępny
3 Pokoje |
Pow. ogrodu: 191,36 m²
Pow. klatki schodowej: 4,67 m²
|
745 000,00 zł
8 699,21 zł/m²
|
|
|
2A
● Dostępny
3 Pokoje |
Pow. ogrodu: 194,34 m²
Pow. klatki schodowej: 4,67 m²
|
745 000,00 zł
8 699,21 zł/m²
|
|
|
2B
● Dostępny
3 Pokoje |
Pow. ogrodu: 194,34 m²
Pow. klatki schodowej: 4,67 m²
|
745 000,00 zł
8 699,21 zł/m²
|
|
|
3A
● Sprzedany
4 Pokoje |
Pow. ogrodu: 265,62 m²
Pow. klatki schodowej: 4,43 m²
|
● Sprzedany
|
|
|
3B
● Dostępny
3 Pokoje |
Pow. ogrodu: 191,59 m²
Pow. klatki schodowej: 4,67 m²
|
745 000,00 zł
8 699,21 zł/m²
|
|
|
4A
● Dostępny
4 Pokoje |
Pow. ogrodu: 265,14 m²
Pow. klatki schodowej: 4,43 m²
|
865 000,00 zł
7 688,89 zł/m²
|
|
|
4B
● Dostępny
3 Pokoje |
Pow. ogrodu: 191,63 m²
Pow. klatki schodowej: 4,67 m²
|
745 000,00 zł
8 699,21 zł/m²
|
|
|
5A
● Dostępny
3 Pokoje |
Pow. ogrodu: 194,37 m²
Pow. klatki schodowej: 4,67 m²
|
745 000,00 zł
8 699,21 zł/m²
|
|
|
5B
● Sprzedany
3 Pokoje |
Pow. ogrodu: 194,36 m²
Pow. klatki schodowej: 4,67 m²
|
● Sprzedany
|
|
|
6A
● Dostępny
4 Pokoje |
Pow. ogrodu: 255,73 m²
Pow. klatki schodowej: 4,43 m²
|
865 000,00 zł
7 688,89 zł/m²
|
|
|
6B
● Dostępny
3 Pokoje |
Pow. ogrodu: 191,53 m²
Pow. klatki schodowej: 4,67 m²
|
745 000,00 zł
8 699,21 zł/m²
|
|
DOM
POWIERZCHNIA
POW.
DZIAŁKA
POKOJE
STATUS
CENA
KARTA LOKALU
Masz pytania lub chcesz odwiedzić budowę i poznać okolicę?
Oblicz ratę kredytu
w kilka sekund
Cena Nieruchomości
Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać
Wkład Własny
20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków
Okres Kredytowania
30 lat to najczęstszy wybór
rata miesięczna
6 439,19 zł*
KWOTa kredytu
580 000 zł
ODSETKI
192 702,69 zł
*Kalkulator pokazuje orientacyjną wysokość raty w wybranym banku.
Chcesz poznać najlepsze dostępne opcje? Zamów rozmowę z naszym ekspertem finansowym! Dzięki dostępowi do szerokiej bazy ofert kredytowych i wieloletniemu doświadczeniu, nasz doradca pomoże Ci znaleźć rozwiązanie z najkorzystniejszym oprocentowaniem i warunkami spłaty – idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Chcesz poznać najlepsze dostępne opcje? Zamów rozmowę z naszym ekspertem finansowym! Dzięki dostępowi do szerokiej bazy ofert kredytowych i wieloletniemu doświadczeniu, nasz doradca pomoże Ci znaleźć rozwiązanie z najkorzystniejszym oprocentowaniem i warunkami spłaty – idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Postęp budowy
ROZPOCZĘCIE
inwestycji
inwestycji
maj 2025
Zakończenie
inwestycji
inwestycji
sierpień 2026
Okna i dachy
Ograniczają Cię finanse?
W TB House dbamy o to, aby finanse nie stanęły Ci na drodze do własnego domu. Dlatego współpracujemy bezpośrednio z wykwalifikowanym doradcą finansowym, który pomoże Ci znaleźć najkorzystniejszy kredyt, dopasowany do Twoich potrzeb. Dodatkowo oferujemy elastyczność w płatnościach, dzięki czemu możesz spłacać inwestycję w dogodnych dla siebie ratach.